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Calculadora de Financiamento

Calcula as principais variáveis do financiamento.

  • Calculadora completa de financiamento: retorna o resultado acompanhado de gráfico e tabela analítica.
  • Calcula o Empréstimo, Taxa de Juros, Parcelas da Prestação e o Tempo do Financiamento.
  • Abrange cálculos com diferentes sistemas de amortização: SAC, SAA, SAF, SAM e PRICE.
SAC SAF PRICE SAM SAA

Valor do Principal (valor financiado):

Taxa de Juros:

Tempo:

Financiamentos e empréstimos de longo prazo utilizam sistemas de amortizações, que envolvem desembolsos periódicos do valor princial e encargos financeiros (juros da operação). Os sistemas de amortizações tratam a forma como o valor emprestado e os juros são restituídos ao credor. Ao tormar um empréstimo, as taxas de juros acordadas com o credor podem ser pré-fixadas ou pós-fixadas. As taxas pós-fixadas há correções monetárias ou variação cambial no caso de dívidas expressa em moeda estrangeira, que restitui em termos reais, ou seja, a taxa situa-se acima do índice de inflação ao longo do tempo do financiamento. Já as taxas pré-fixadas restitui através de uma taxa de juros única fixada na hora do empréstimo que incorporam uma expectativa inflacionária. Para saber quais são as taxas de juros hoje, acesse a seção de índices financeiros.

Todas os sistemas de amortização utilizam juros compostos que incidem sobre o saldo devedor (montante) apurado no período anterior. Esta calculadora permite calcular empréstimos e financiamentos com base em vários sistemas de amortizações, entregando o resultado em tabelas e gráficos analíticos. Você também pode calcular a amortização, o valor principal, valor das prestações, saldo devedor, juros e o tempo do financiamento. Ao clicar no botão que efetua o cálculo, uma tabela e um gráfico serão mostrados detalhando a aplicação financeira do financiamento.

TermoDefinição
Amortização (A)Fração do capital pago ou recebido em um determinado período.
Prestação (PMT)É o pagamento realizado ao longo do financiamento composto da amortização e juros.
Taxa de juro (i)Valor pago ou recebido como recompensa pelo uso de um capital.
Juro compostoJuro é composto quando, em cada período, ele é somado ao montante para cálculo do juro do período seguinte.
Período (n)Tempo do financiamento.
PrincipalValor do empréstimo.
SiglaNomeCaracterística
SACSistema de Amortização Constante.Amortização é igual ao longo de toda a operação financeira e as prestações são decrescentes.
SAFSistema de Amortização Francês (Price).Amortização crescente, juros decrescentes e prestações iguais.
SAMSistema de Amortização Misto.Mescla entre SAC e SAF obtida pela média aritmética entre os dois sistemas.
SAASistema de Amortização Americano.Devolução do principal no final. As prestações representam os juros da operação e não há amortização intermediária durante o período do empréstimo.
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